يهدف إعانة السكن إلى تمكينكم من الحصول على سكن لائق ومناسب لاحتياجات الأسرة. يمكنكم التقدم بطلب، في موعد أقصاه شهر واحد بعد انتهاء فترة الموافقة، لمواصلة دفع إعانة السكن لكم، وذلك وفقًا لما ورد في طلبكم الأول بصفتكم

• إعانة إيجار للمستأجرين أو المستأجرين من الباطن للمساكن أو للمقيمين في دار رعاية (يُقصد بمقيمي دور الرعاية ما ينص عليه قانون الولاية المعنية؛ ويشمل ذلك أيضًا الأشخاص ذوي الإعاقة الذين تم استقبالهم في أشكال سكنية خاصة لتقديم مساعدة الإدماج بشكل غير مؤقت) أو كـ
• إعانة سداد الأقساط لمالكي المنازل أو الشقق الخاصة

إذا كانت تكاليف السكن تُغطى من قبل جهة أخرى مسؤولة عن تقديم الإعانات الاجتماعية، فلن يكون لك الحق في الحصول على إعانة السكن. وينطبق هذا في حالة حصولك بالفعل

• إعانة المواطن أو
• الضمان الأساسي للمسنين أو
• في حالة انخفاض القدرة على العمل أو
• إعانة المعيشة أو
• أو أي إعانة تحويلية أخرى، حيث تم أخذ تكاليف السكن في الاعتبار عند حسابها.

يجب أن تظل، بصفتك مقدم الطلب، مؤهلاً للحصول على إعانة السكن. وتكون مؤهلاً للحصول على إعانة السكن في الحالات التالية:

• المستأجرين والمستأجرات للمساكن
• المستأجرين من الباطن لمسكن
• المقيمين في شقة تابعة لتعاونية أو دار رعاية
• المقيمون في دار رعاية (المقيمون في دار رعاية بالمعنى المقصود في قانون الولاية المعنية؛ ويشمل ذلك أيضًا الأشخاص ذوي الإعاقة الذين تم استقبالهم في أشكال سكنية خاصة لتقديم مساعدة الإدماج بشكل غير مؤقت)
• أصحاب حقوق الاستخدام المشابهة للإيجار، ولا سيما أصحاب حق الإقامة الدائم المشابه للإيجار
• مالكو المنازل متعددة العائلات (ثلاث شقق أو أكثر)، أو المباني التجارية، أو المنشآت الصناعية، إذا كنّ يقمن في هذا المبنى
• مالكو المنازل المكونة من عائلة واحدة أو عائلتين، التي يقيمون فيها، ولكنها تحتوي أيضًا على مساحات تجارية بدرجة لا يمكن معها اعتبارها منزلًا خاصًا
• أصحاب المزارع التي يُمارس فيها العمل الزراعي بدوام كامل، والتي لا يُفصل فيها الجزء السكني عن الجزء المخصص للأنشطة الاقتصادية
• النساء اللواتي يقمن في ملاجئ النساء، حتى لو كان المبلغ المدفوع يُحسب على أساس يومي
• أي شخص تم إحالته من قبل هيئة المشردين إلى ملاجئ المشردين أو إلى مسكن تابع لطرف ثالث، حتى لو كان الإيجار (الذي لا يُحسب، على سبيل المثال، على أساس عدد الأيام أو وفقًا لتصنيف البالغين والأطفال) يُدفع إلى هيئة رعاية المشردين

تكون مؤهلاً للحصول على إعانة السكن في حالة:

• مالكي المنازل أو الشقق الخاصة،
• مالكي مستوطنة صغيرة،
• مالكي أو مالكات مزرعة جانبية،
• مالكي أو مالكات مزرعة كدخل رئيسي، شريطة أن يكون الجزء السكني منفصلاً عن الجزء الزراعي وأن يكون من الممكن حساب إعانة السكن للجزء السكني،
• أصحاب حق الإقامة الدائم المشابه لحق الملكية
• أصحاب حق البناء، وأولئك الذين لهم الحق في نقل ملكية المبنى أو الشقة، أو في نقل أو منح حق البناء.

يجب على مالك أو مالكة المسكن أن يسكن فيه ويتحمل التكاليف المترتبة عليه.

• من الأفضل أن تتصل مسبقًا بالجهة المختصة للاستفسار عن المستندات المطلوبة منك.
• يمكنك تقديم طلب استمرار صرف الإعانة كتابةً باستخدام النموذج المخصص لذلك أو عبر الخدمة الإلكترونية. يمكنك إرسال النموذج بالبريد إلى الجهة المختصة بإعانة السكن أو تسليمه شخصيًا.
• تقوم الجهة المختصة بفحص طلبك لتمديد الإعانة وترسل إليك قرارًا بذلك.
• في حالة الموافقة على تمديد الإعانة، تُمنح إعانة السكن عادةً لمدة اثني عشر شهراً، ويمكن تمديدها حتى 24 شهراً في حالة استقرار الدخل نسبياً.

فيما يلي بعض الإرشادات:

من أجل تجنب أو الكشف عن الاستفادة غير القانونية من إعانة السكن، يجوز للسلطة المسؤولة عن إعانة السكن أن تتحقق بانتظام من بيانات جميع أفراد الأسرة من خلال مقارنة البيانات – حتى بشكل آلي – لا سيما مع قاعدة بيانات التأمين على المعاشات التقاعدية. على سبيل المثال، يجوز إجراء المقارنة

• ما إذا كان يتم صرف إعانة المواطن (المعروفة سابقًا باسم إعانة البطالة من الفئة الثانية) أثناء تلقي إعانة السكن،
• أو ما إذا كان هناك عمل خاضع للتأمين أو عمل جزئي
• أو ما هو مقدار عائدات رأس المال التي تم إصدار أمر إعفاء ضريبي بشأنها.

كما يمكن إجراء مقارنة مع مصلحة التسجيل بشأن عناوين التسجيل، وحالة السكن، وتوقيت تغيير العناوين. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية الاستعلام عن الحسابات لدى المكتب المركزي الاتحادي للضرائب. يتم الإبلاغ عن الحالات المشتبه في احتيالها بشكل أساسي إلى النيابة العامة. من خلال هذه الفحوصات، يمكن لهيئة إعانة السكن، على سبيل المثال، تحديد

• ما إذا كان إعانة السكن تُستلم أكثر من مرة،
• ما إذا كان يتم في الوقت نفسه الحصول على إعانات مالية تؤدي إلى استبعاد المستفيد من إعانة السكن،
• ما إذا كانت البيانات الواردة في طلب إعانة السكن
  • بشأن الدخل من العمل،
  • الدخل من معاش تقاعدي واحد أو أكثر،
  • الدخل من عائدات رأس المال (الفوائد أو الأرباح)،
• ما إذا كان قد تم إيقاف دفع إعانة البطالة في حالة البطالة الأصلية (على سبيل المثال بسبب بدء عمل جديد) و
• ما إذا كان المسكن الأصلي، الذي تم دفع إعانة السكن من أجله، لا يزال قيد الاستخدام الفعلي.

يُسمح بإجراء المراجعة حتى انقضاء عشر سنوات من تاريخ الإعلان عن الموافقة على إعانة السكن ذات الصلة.

• الطعن

يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول كيفية تقديم الطعن في القرار المتعلق بطلبك للحصول على إعانة السكن.

عادةً ما يتم دفع إعانة السكن لك في الأول من الشهر (بعد انتهاء فترة الموافقة السابقة) إذا تم تقديم طلب استمرار الدفع إلى مكتب إعانة السكن في موعد أقصاه شهر واحد بعد انتهاء فترة الموافقة.

تعتمد مدة المعالجة، من بين أمور أخرى، على توفر جميع المستندات والمعلومات المطلوبة بشكل كامل. نحن نبذل قصارى جهدنا لمعالجة طلبك في أسرع وقت ممكن. ومع ذلك، في كثير من الحالات، قد تحدث تأخيرات. لكن مدة المعالجة الطويلة لا تتحملها أنت.

نظرًا للعدد الكبير من الطلبات التي يتعين معالجتها، لا يمكننا للأسف تقديم أي معلومات عن استلام الطلب أو حالة معالجته.

بشكل أساسي، يجب عليك تقديم المستندات التالية التي تثبت تكاليف السكن أو الأعباء المالية:

• عن المدفوعات التحويلية (على سبيل المثال، المساعدة في تكاليف المعيشة، المساعدة الاجتماعية، الضمان الأساسي في سن الشيخوخة وفي حالة انخفاض القدرة على العمل، المزايا وفقًا لقانون مزايا طالبي اللجوء)
• شهادة الدخل لطلب الحصول على إعانة السكن
• إشعار ضريبي كدليل على زيادة تكاليف الدخل
• الإخطارات الحالية بشأن المعاشات التقاعدية من أي نوع
• عن الإعانات وفقًا للكتاب الثالث من القانون الاجتماعي - تشجيع العمل (على سبيل المثال، إعانة البطالة I، إعانة العمل الجزئي، إعانة انتقالية)
• إثبات عن إعانة المرض وغيرها من إعانات بدل الأجر
• آخر قرار ضريبي (للعاملين لحسابهم الخاص/التجار)

للأمان، يرجى الإشارة إلى جميع دخول جميع أفراد الأسرة النقدية أو ذات القيمة النقدية. لا تراعي مصدر الدخل أو ما إذا كان الدخل خاضعًا للضريبة أم لا. بذلك تتجنب الاستفسارات غير الضرورية. ستقوم إدارة الإعانات السكنية بعد ذلك بفحص الدخل الذي يمكن احتسابه. في حالة الضرورة، يجب إرفاق مستندات أخرى:

• شهادة التسجيل (للطلاب)
• قرار BAföG (للطلاب)
• إقرار بالمدفوعات الشهرية من الوالدين أثناء الدراسة
• إثبات التأمين الصحي
• إثبات التأمين على المعاش أو التأمين على الحياة
• ملحق لطلب الحصول على إعانة سكنية في حالة وجود نفقات للوفاء بالالتزامات القانونية للنفقة
• بطاقة إعاقة شديدة (إذا لزم الأمر، إثبات دفعات الرعاية)
• يجب على الأجانب من دول ثالثة تقديم شهادة تثبت وضع الإقامة ومدة الإقامة.
• يجب على مواطني الاتحاد الأوروبي الآخرين تقديم شهادة حق الإقامة/تصريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي بالإضافة إلى تسجيل في مكتب التسجيل.

لطلب الحصول على إعانة الإيجار، تحتاج أيضًا إلى النموذج التالي:

• شهادة من المالك (عادة ما يتم توفيرها من قبل سلطات الإعانة السكنية).

لطلب الحصول على إعانة الأعباء، تحتاج أيضًا إلى النماذج/المستندات التالية:

• نموذج لتحديد الأعباء الناشئة عن خدمة الدين
• إثبات الأعباء الناجمة عن خدمة الدين (شهادة التمويل الخارجي، آخر إيصال دفع، خطة الفائدة والسداد إن وجدت)
• إثبات مبلغ سعر الشراء أو تكاليف البناء (بما في ذلك التحديثات)
• إشعار ضريبة الأملاك/إثبات مبلغ الإيجار
• مستند يثبت الدخل من تأجير الغرف والمساحات لطرف ثالث، إن أمكن
• حساب مساحة السكن وفقًا لمعيار DIN 277 أو لائحة مساحة السكن (WoFlV، طلب البناء)
• شهادة إعانة بناء للأطفال، إن أمكن
• إثبات الملكية، مستخرج من السجل العقاري، عقد الشراء